Immobilien

Beiträge zum Thema Immobilien

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Foto: Canva
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Zukunft sichern und sparen: Wie Ihr Zuhause mit energetischer Sanierung gewinnt!

Entdecken Sie den Schlüssel zu einem nachhaltigeren Leben und wirtschaftlichen Vorteilen für Ihr Heim. Tauchen Sie ein in die Welt der energetischen Sanierung – Ihr Wegweiser zu einem effizienten und wertsteigernden Zuhause. In der heutigen Zeit, in der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz zu Schlüsselthemen in unserer Gesellschaft geworden sind, rückt die energetische Sanierung und Modernisierung von Immobilien immer stärker in den Fokus. Dieser Artikel soll Licht in das Thema bringen und...

  • Buxtehude
  • 07.02.24
  • 74× gelesen
Panorama
Derzeit ein Lager: die Frommansche Schmiede | Foto: pöp
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Jesteburger Ortskern
Bleibt ein Teil der Frommanschen Schmiede?

Der Jesteburger Ortskern verändert sich gerade rapide: Kreiselneubau und Abriss benachbarter Gebäude, der geplante Abriss der Museumsscheune 2025 (Scheune des früheren Meyerscher Hofes), die Umgestaltung des Sandbargs - alles wird neu. Die Nachricht von Verkauf und möglichem Abriss der sogenannten "Frommannschen Schmiede" mit benachbartem Wohnhaus des ehemaligen Jesteburger Bürgermeisters Wilhelm Frommann rief sogleich Jesteburger auf den Plan: In der Bürgerfragestunde der Gemeinderatssitzung...

  • Jesteburg
  • 07.02.24
  • 184× gelesen
Wirtschaft
Der Weg zur geeigneten Mietwohnung hängt auch vom Zustand der Immobilie ab | Foto: Photomix Company

IVD Nord
Sanierungs- und energetischer Zustand der Immobilie entscheidend

Der IVD Nord hat eine Umfrage unter seinen Mitgliedern in Hamburg zum aktuellen Marktumfeld im Bereich Wohnimmobilien durchgeführt. Demnach geben 62 Prozent der Befragten an, dass die höchste Nachfrage nach Mietwohnungen in guten und begehrten Lagen besteht, in normalen Lagen sind es 36 Prozent. Keine Nachfrage wird in einfachen und äußeren Stadtlagen verzeichnet. Und nur zwei Prozent suchen eine Mietwohnung in sehr guten bzw. Top-Lagen. 84 Prozent der Umfrageteilnehmer geben an, dass die...

  • Buchholz
  • 05.02.24
  • 135× gelesen
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Sechs Fachwerkhäuser sind um einen zentralen Platz gruppiert:  das sanierte Rundlingsdorf Stubbenhof soll noch im Frühjahr bezugsfertig sein | Foto: pöp
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Wohnen im Rundling in Jesteburg
Stubbenhof: 25 Wohnungen für ältere Menschen

Das frühere Seniorenheim war in die Jahre gekommen, jetzt erstrahlt bald alles in neuem Glanz. Ein neuer Eigentümer hat ordentlich investiert und aus der Anlage 25 barrierefreie Wohnungen in bester Lage in Jesteburg gemacht, mit direktem Zugang zum Spazierweg entlang der Seeve und fußläufiger Entfernung zu Ärzten, Geschäften und Freizeiteinrichtungen im Ort. Von außen erinnert die Anlage noch immer an ein Rundlingsdorf: Sechs rote Fachwerkhäuser sind um eine zentrale ovale Fläche angeordnet....

  • Jesteburg
  • 03.02.24
  • 414× gelesen
Wirtschaft
Die Deutschen haben in der zweiten Jahreshälfte des vergangenen Jahres wieder mehr in Immobilien investiert  | Foto: Expect Best

Immobilienverband Deutschland
Ist die Talsohle endlich durchschritten?

In Deutschland wurden im vergangenen Jahr 229,5 Milliarden Euro in private und gewerbliche Immobilien investiert. Das sind 99,9 Milliarden Euro oder 30,3 Prozent weniger als in 2022 - eine Folge der Aktionen der Ampelregierung. Im zweiten Halbjahr vergangenen Jahres stabilisierten sich die Investitionen in Immobilien jedoch. Zu diesem Ergebnis kommt eine Hochrechnung des Immobilienverband Deutschland (IVD) auf Grundlage der Daten des Bundesministeriums für Finanzen zum...

  • Buchholz
  • 31.01.24
  • 274× gelesen
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Baufinanzierung: Ein Leitfaden für kluge Entscheidungen

In der Welt der Immobilienfinanzierung ist es entscheidend, gut informiert zu sein, besonders wenn es um so wichtige Themen wie die Baufinanzierung geht. In den letzten Jahren haben sich die Ansätze zur Finanzierung eines Eigenheims deutlich weiterentwickelt, vor allem in Hinblick auf die Möglichkeit, eine Finanzierung ohne umfangreiches Eigenkapital zu realisieren. Für viele potenzielle Eigenheimbesitzer scheint die Baufinanzierung ohne Eigenkapital eine herausfordernde Option zu sein. Doch...

  • Buxtehude
  • 11.01.24
  • 199× gelesen
Politik
In Thüringen wurde die Grunderwerbsteuer zum 1. Januar 2024 gesenkt. Ein Vorbild für die anderen Bundesländer laut dem Immobilienverband Deutschland | Foto: Pexels / Expect Best

Immobilienverband Deutschland
Grunderwerbsteuersenkung als Vorbild?

In Thüringen gilt seit dem 1. Januar 2024 ein Grunderwerbsteuersatz von fünf Prozent – 1,5 Prozentpunkte weniger als zuvor. Damit ist der Freistaat das erste Bundesland, das die Steuer für den Immobilienerwerb gesenkt hat. Dazu sagt Dirk Wohltorf, Präsident des Immobilienverband Deutschland (IVD): „Mit der Reduzierung der Grunderwerbsteuer wird Thüringen zum Pionier im Kampf gegen die Wohnungsbau- und Eigentumskrise. Die anderen 14 Bundesländer, die seit 2006, dem Jahr der Föderalismusreform,...

  • Buchholz
  • 04.01.24
  • 466× gelesen
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Informiert zum Immobilienverkauf: Jan Mettenbrink | Foto: Jens Schierenbeck / Studio Gleis 11

Experten geben Tipps
Immobilienverkauf: aktuelle Chancen und Risiken

Steigende Zinsen, Inflation, hohe Energiepreise und das neue Gebäude Energie Gesetz: Welche Chancen hat aktuell ein Immobilienverkauf? Für Eigentümer, die einen Verkauf ihrer Immobilie planen, findet am Mittwoch, 25. Oktober, um 19 Uhr in Buchholz ein kostenloser Informationsabend statt. Veranstaltungsort ist das Flair Hotel zur Eiche (Steinbecker Str. 111). „Mit dieser Veranstaltung geben wir Verbrauchern konsequent Tipps und Hilfestellung. Viele machen bei dem Verkauf von Immobilien Fehler,...

  • Buchholz
  • 23.10.23
  • 188× gelesen
Wirtschaft
Jan Mettenbrink, stellvertretender Vorsitzender des Immobilienverbandes Deutschland Nord (IVD) für Niedersachsen  | Foto: Gleis 11 / Jens Schierenbeck

IVD Nord zur Baukrise
Einschnitte beim Mietrecht kontraproduktiv

Jan Mettenbrink, stellvertretender Vorsitzender des Immobilienverbandes Deutschland Nord (IVD) für Niedersachsen und freier Sachverständiger für Immobilienbewertung, informiert über die Aktivitäten des IVD, die sich mit der aktuellen Politik auseinandersetzt. Carl-Christian Franzen, stellvertretender Vorsitzender des IVD Nord in Hamburg: „Teile der Politik scheinen die Funktion des (Wohn-)Immobilienmarktes immer noch nicht verstanden zu haben. Selbst gutgemeinte regulative Eingriffe haben noch...

  • Buchholz
  • 15.10.23
  • 169× gelesen
  • 1
Service
Der Vorsitzende André Grote (Mitte) im Gespräch  | Foto: Haus und Grund Buxtehude

Haus und Grund Buxtehude
Afterwork-Meeting für Immobilieneigentümer

Nachdem das erste Afterwork Meeting „Auf einem Wein“ im Frühjahr so erfolgreich war, initiiert der Grundeigentümerverband Haus und Grund Buxtehude am  Mittwoch, 11. Oktober 2023, von 18 bis 20 Uhr die Herbst Edition. In lockerer Atmosphäre können Immobilieneigentümer in der Geschäftsstelle von Haus und Grund Buxtehude,  Fischerstrasse 4 bis 6, miteinander ins Gespräch kommen und sich über die aktuellen Herausforderungen in der Immobilienwirtschaft austauschen. „Natürlich möchten wir Eigentümern...

  • Buxtehude
  • 25.09.23
  • 165× gelesen
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Sind für die Vermittlung zuständig (v.li.): Sabine und Malte Friedrichs | Foto: Malte Friedrichs Immobilien
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Malte Friedrichs Immobilien
30 Jahre erfolgreich im Immobiliensektor

Wer in der Region einen zuverlässigen und kompetenten Partner mit langjähriger Erfahrung auf dem Immobiliensektor sucht, nimmt mit Sicherheit den Weg zu Malte Friedrichs Immobilien. Das Team ist spezialisiert auf sämtliche Tätigkeiten rund um den Immobilienverkauf und die Vermietung. In diesem Jahr feiert das Unternehmen sein 30-jähriges Bestehen. Das Team von Malte Friedrichs Immobilien ist in den beiden Büros in Rosengarten-Nenndorf (Bremer Straße 57) und Buchholz (Wilhelm-Baastrup-Platz 2)...

  • Buchholz
  • 15.09.23
  • 252× gelesen
  • 1
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Foto: ImmobilienWerk
2 Bilder

Einfühlsame Immobilienexperten mit einer Passion für Qualität und Kundenzufriedenheit

Wir stellen vor: "ImmobilienWerk" – Ihre zuverlässigen Partner für erstklassige Immobilienberatung und -vermittlung. Unser Team kombiniert fachliches und handwerkliches Know-how mit einem hohen Maß an Einfühlungsvermögen und Menschlichkeit, um unseren Kunden eine qualifizierte, ehrliche und ganzheitliche Beratung zu bieten. Unsere ExpertiseKim-Charlien Butt, mit einer langjährigen Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien, bildet das Herzstück unseres Teams. Als gelernte Bankkauffrau und...

  • Buxtehude
  • 01.09.23
  • 294× gelesen
Wirtschaft
Ist der Rückgang bei Immobilienpreisen dauerhaft? Das WOCHENBLATT hat bei einem Experten nachgefragt | Foto: pixabay

WOCHENBLATT fragt bei Stader Experten nach
Preise für Wohnungen im Sinkflug?

Die Preise für Bestandswohnungen sinken. Das gilt auch für einst begehrte Metropolen wie Hamburg. Das Immobilienportal "immowelt" hat aktuelle Zahlen zu Preisrückgängen vorgelegt. In Hamburg sind im Vergleich zum Vorjahr die Preise für Bestandswohnungen laut "immowelt" um sieben Prozent zurückgegangen. Das hat auch Folgen für das Umland: Im Landkreis Harburg verringern sich die Preise um 9,4 Prozent, im Landkreis Stade um 9,2 Prozent. Ist das ein Trend nach unten, der anhält, können Käufer...

  • Buxtehude
  • 07.07.23
  • 191× gelesen
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So findet man den richtigen Modernisierungskredit

Ein Modernisierungskredit kann der Schlüssel zu einer erfolgreichen Immobilienmodernisierung sein. Doch was genau ist ein Modernisierungskredit und wie findet man das passende Angebot in der Vielzahl der Möglichkeiten? Was ist ein Modernisierungskredit?Ein Modernisierungskredit dient der Finanzierung von Renovierungs-, Sanierung- oder Es handelt sich hierbei um einen zweckgebundenen Kredit, dessen Verwendungszweck auf bestimmte Maßnahmen zur Verbesserung oder Instandsetzung von Gebäuden...

  • Buxtehude
  • 21.06.23
  • 140× gelesen
Panorama
Seit Monaten tut sich nichts: Anwohner fürchteten eine Bauruine. Doch nächste Woche soll es weitergehen | Foto: pöp
3 Bilder

Bendestorf: Ab nächste Woche wird weitergebaut
Neue Verträge verzögerten Bau

"Der Zustand der Baustelle ist desolat. Das Plastik an den Fenstern flattert im Wind ... alles kein schöner Anblick!" Ulrike Stiller aus der Nachbarschaft des ehemaligen Gasthauses Kurth ist genervt, wandte sich inzwischen an WOCHENBLATT und Gemeinde. Auf dem Bürgersteig sei an manchen Stellen kein Durchkommen mehr, die Hecke wachse ungehindert in alle Richtungen. Tatsächlich ist seit Monaten Stillstand auf der Baustelle auf dem Grundstück in der spitzen Ecke zwischen Gartenstraße und...

  • Jesteburg
  • 06.06.23
  • 333× gelesen
Wirtschaft
Axel Gedaschko, Präsident des Spitzenverbandes der deutschen Wohnungswirtschaft GdW  | Foto: vdw Niedersachsen Bremen

Interview mit Axel Gedaschko
EU-Beschluss zu Haus-Zwangssanierungen erntet scharfe Kritik vom Spitzenverband der Wohnungswirtschaft

Millionen Hausbesitzer blicken voller Zorn und Angst um ihre Existenz nach Brüssel, nachdem das EU-Parlament beschlossen hat, dass viele Immobilien aus Klimaschutzgründen zwangssaniert werden müssen. In Deutschland sollen Wohnhäuser bis 2030 mindestens die Energieeffizienzklasse E erreichen. Rund sechs Millionen Häuser müssten für dieses Ziel für oft horrende Summen saniert werden. Das WOCHENBLATT sprach mit Axel Gedaschko (63), in Buchholz lebender ehemaliger Landrat des Landkreises Harburg...

  • Buchholz
  • 24.03.23
  • 515× gelesen
Wirtschaft
Die Immobilienpreise im Landkreis Harburg sinken nicht  | Foto: Axel-Holger Haase

Gutachterausschuss für Grundstückswerte
Immobilien: Kein Preisrückgang erkennbar

„Der Grundstücksmarkt im Landkreis Harburg hat einen Dämpfer erfahren. Die Anzahl der Verträge sank deutlich um 20,9% und die gehandelte Fläche um 26,3%. Der im Vergleich hierzu nur moderate Rückgang im Geldumsatz von 5,3% führte im Einzelfall dennoch zu weiteren Preissteigerungen“, berichtet Peter Wesnigk (Gutachterausschuss für Grundstückswerte) bei der Vorlage der Grundstücksmarktdaten 2023. Die Preise steigen weiter! Die Preise für unbebautes Wohnbauland sind im Jahre 2022 in den Regionen...

  • Buchholz
  • 02.02.23
  • 1.460× gelesen
Politik
Wer sich durch die Formulare zur Grundsteuer kämpft, braucht meist mehr als nur ein Nickerchen | Foto: pexels-nataliya-vaitkevich

Staat hat keine Idee, der Bürger muss selbst ran
Das Bürokratiemonster Grundsteuer

Manchmal habe ich das Gefühl - entschuldigen Sie bitte die drastische Formulierung -, dass der Staat seine Bürgerinnen und Bürger verarscht. Es geht um die Grundsteuerreform beziehungsweise den staatlich verordneten Kampf mit einem Bürokratiemonster. Weil das Bundesverfassungsgericht 2018 die bisherigen Grundsteuer-Regeln als verfassungswidrig eingestuft hatte, schuf der Bundestag vier Jahre später eine zeitfressende Bürgerbeschäftigungs-Therapie. Ende Januar müssen alle Grund- und Hausbesitzer...

  • Buxtehude
  • 30.01.23
  • 393× gelesen
  • 1
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Foto: frankpeters, Canva.com
3 Bilder

Trends auf dem Immobilienmarkt
Wo gibt es noch bezahlbaren Wohnraum in Berlin?

Seit den 2000er Jahren entwickeln sich die Immobilienpreise in Berlin unaufhörlich nach oben. Damals wurden tausende von Sozialwohnungen in den zwölf Bezirken der Hauptstadt privatisiert, modernisiert und anschließend auf dem freien Markt vermietet oder verkauft. Allein zwischen 2017 und 2022 stieg der allgemeine Mietspiegel in der Stadt nach Angaben des Berliner Amtes für Stadtentwicklung um 34 % auf 12,40 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche an. In einigen Bezirken wie Kreuzberg und Neukölln...

  • Buxtehude
  • 21.12.22
  • 850× gelesen
Panorama
Bei der Spendenübergabe (v.li.): Bürgermeister Tobias Handtke, Courage-Vorsitzende Constanze Hock-Warmuth, Projektleiter von Segro Julian Kux und Sandra Lyck, Leiterin Fachbereich Ordnung und Soziales von der Stadt Neu Wulmstorf | Foto: Segro

Segro spendet an Neu Wulmstorfer Vereine
Auf eine gute Nachbarschaft

Als Willkommensgeschenk und für ein gutes Miteinander spendete die Firma Segro kürzlich an verschiedene gemeinnützige Neu Wulmstorfer Vereine. Im Spätsommer dieses Jahres wurde bekanntgegeben, dass das Grundstück des insolventen Wurstproduzenten Schwarz Cranz an die britische Immobilien-Firma Segro verkauft wurde (das WOCHENBLATT berichtete). Im Zeichen der guten Nachbarschaft überreichte Julian Kux, Projektleiter von Segro, jüngst eine Spende von 10.000 Euro an das Neu Wulmstorfer Frauen- und...

  • Neu Wulmstorf
  • 16.12.22
  • 414× gelesen
Wirtschaft
Es droht eine Erhöhung der Erbschafts- und Schenkungssteuer für Immobilien. Beim Notar gibt es dazu nähere Informationen | Foto: Adobestock / wavebreak3

Höhere Steuern
Immobilien vererben könnte schon Anfang 2023 richtig teuer werden

"Experten sind alarmiert", sagt Katrin Pengel, Rechtsanwältin und Notarin aus Seevetal. "Es droht eine Erhöhung der Erbschafts- und Schenkungssteuer für Immobilien." Schuld ist das geplante Jahressteuergesetz 2022, über das der Bundestag am 14. Oktober 2022 bereits in erster Lesung debattiert hat. Die geplante Steuererhöhung ist gut versteckt und wirkt unauffällig, denn verändert werden sollen nicht die Steuersätze selbst, sollen vielmehr die Vorschriften, die für die Bewertung von Immobilien...

  • Seevetal
  • 05.11.22
  • 7.215× gelesen
Wirtschaft
Der Tierfriedhof in der Lindhorster Heide hat heute wieder ein gepflegtes Erscheinungsbild | Foto: Karen Ulrich Immobilien
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Kuriose Immobilie
Warum Karen Ulrich einen Hundefriedhof betreibt

Seit 35 Jahren ist Karen Ulrich im Immobiliengeschäft tätig. Ihr wohl kuriosester Grundstückerwerb dürfte der damals herrenlose Hundefriedhof im Ferienhausgebiet Lindhorster Heide im vergangenen Jahr gewesen sein. Geschätzt existieren nur 160 Tierfriedhöfe in Deutschland. "Ist ein Tierfriedhof noch zeitgemäß?", wollte Karen Ulrich vor einem Jahr von den Menschen in Seevetal und Umgebung wissen. Die Frage hat sie inzwischen selbst beantwortet: Das Immobilienunternehmen Karen Ulrich mit Sitz in...

  • Seevetal
  • 06.09.22
  • 531× gelesen
Wirtschaft
Immobilienprofi Ulrich Woltmann feiert 40-jähriges Jubiläum bei der Sparkasse Harburg-Buxtehude | Foto: Axel-Holger Haase

Immobilienbereich: Es hat sich viel getan
Ulrich Woltmann feiert Jubiläum bei Sparkasse

Ulrich Woltmann kennt sich rund um die Immobilien im Landkreis Harburg bestens aus. Der Immobilienfachmann feiert im August sein 40-jähriges Arbeitsjubiläum bei der Sparkasse Harburg-Buxtehude. Der 56-Jährige wurde in der Grafschaft Bentheim geboren. Inzwischen wohnt Woltmann mit seiner Familie in Eversen-Heide. Seine Ausbildung zum Bankkaufmann absolvierte Woltmann 1982 bis 1985 bei der damaligen Kreissparkasse Harburg, danach leistete er seinen Wehrdienst ab. Anschließend war er in der...

  • Buchholz
  • 17.08.22
  • 421× gelesen
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