Die Aussagen „Ums eigene Haus gehen können“ und „Tomaten pflanzen“ gewinnen dank der Coronakrise mehr an Bedeutung im Vergleich zu „Gemeinsamen Waschkeller und Fahrstuhl nutzen“ und „Auf dem zugigen Westbalkon sitzen“. Sprich: Der ideale Lebensraum für den eigenen Lebensabend muss nicht zwingend die Wohnung in einem urbanen Mehrfamilienhaus sein.
„Gerade in dieser aktuellen Situation bedeutet der eigene Garten mit allen seinen Möglichkeiten die ideale Abwechslung in doch tristen Zeiten“, so Elfriede Schween aus Maschen, die mit ihrem Mann das Modell der Immobilien-Leibrente gewählt hat. Die vertraute Nachbarschaft verstärkt dieses positive Gefühl noch zusätzlich.
Die Kosten für das eigene Auto können bei Abschaffung desselben im hohen Alter auch in Fahrten mit dem Taxi umgewandelt werden. Ein Treppenlift, Gärtner und Pflegedienste leisten Hilfe, wenn man das vertraute Heim nicht aufgeben will. Supermärkte und Restaurants bieten Lieferdienste an.
Das Modell der Immobilien-Leibrente hilft dabei für die notwendige Liquidität. Aber Achtung: Die monatliche Leibrente und das Wohnrecht, beides lebenslang, müssen via Notar im Grundbuch gesichert sein. Auch bei einer nicht geplanten Aufgabe des Wohnrechtes muss dieses dann vom Leibrenten-Geber abgegolten werden. Die Frage, wer die Kosten der Instandhaltung der Immobilie trägt, bleibt bei Vertragsschluss ebenfalls zu klären.
Die Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG agiert als Marktführer wie eine Versicherung und bündelt das eigene Risiko mittels vieler Verträge mit deutschen Leibrenten-Nehmern. Ein langes Leben des Leibrenten-Empfängers bringt dieses Unternehmen nicht in Bedrängnis. Der Leibrenten-Geber sollte sich verpflichten, die Immobilie nicht an Dritte zu verkaufen und bei einem frühen Ableben der Leibrenten-Empfänger einen Mindestpreis an Erben zu erstatten.
Gerade für Senioren über 70 Jahren, die nicht vererben können oder wollen, ist die Immobilien-Leibrente ein interessantes Instrument, den eigenen Lebensabend aktiv zu gestalten.