TIP Innovationspark Nordheide in Buchholz

Millionenprojekt "Health- und Innovations-Campus"

Er soll eines der Leuchtturmprojekte für den TIP Innovationspark Nordheide in Buchholz werden. Bei einem Vor-Ort-Termin stellten jetzt Friedrich Brandt, Geschäftsführer der DIG Deutsche Immobilien Gesellschaft mbH, und Projektentwickler Lars Debbert den geplanten "Health- und Innovations-Campus" im Zentrum des neuen Wirtschaftsgebietes vor. Etwa 19 Millionen Euro werden in das kombinierte Büro- und Mehrzweckgebäude investiert, dessen Baustart bevorsteht.
Wie berichtet, entwickelt die Wirtschaftsförderung im Landkreis Harburg (WLH) im Norden von Buchholz auf einer Fläche von etwa 25 Hektar ein smartes Gewerbegebiet mit hoher Aufenthaltsqualität für die Arbeitswelt von morgen. 
Der jetzt vorgestellte "Health- und Innovations-Campus" bietet auf 9.000 Quadratmetern Bruttogeschossfläche flexible Büroflächen für Unternehmen und Gewerbetreibende vom Start-up bis zum Mittelständler. Zum Konzept des hochmodernen und nachhaltigen Gebäudes gehören zudem eine neue Kindertagesstätte, Flächen für Gastronomie sowie Praxisräume für Angebote aus dem Bereich Gesundheitsprävention wie zum Beispiel Fitness, Ernährungsberatung oder Physiotherapie.
„Rund 50 Prozent des 'Health- und Innovations-Campus' sind bereits vermietet“, berichtete Projektentwickler Friedrich Brandt. Man orientiere sich am Bedarf der Unternehmen, die sich für eine Anmietung von Büros, Gastronomieflächen oder Praxisräumen interessieren. In dem dreigeschossigen Bau stünden sowohl klein- als auch großteilige Einheiten zur Verfügung.
„Wir planen nach einem umfassenden Nachhaltigkeits-Ansatz und stellen alles auf den Prüfstand“, erläuterte Architekt Lars Debbert. Dazu gehörten Aspekte wie der sparsame und sinnvolle Einsatz von Ressourcen, die Nutzung von recyceltem Baumaterial, die nachhaltige Energieversorgung, aber auch digitale Simulationsmethoden, die dabei helfen, Fehler in Planung und Bau zu vermeiden sowie die Nutzung und Energieversorgung des Hauses zu optimieren.
Bis voraussichtlich Ende 2024 soll das Gebäude fertiggestellt sein. WLH-Geschäftsführer Jens Wrede betonte die Wichtigkeit des Neubaus für das gesamte Projekt: „Der bevorstehende Baustart für den 'Health- und Innovations-Campus' ist ein weiterer Meilenstein für die Entwicklung des TIP Innovationsparks. Er bietet nicht nur kleinen und mittleren Unternehmen räumliche Möglichkeiten, sich in einem innovativen Umfeld zu entfalten und Synergien zu nutzen. Das Gebäude wird auch dank seiner Lage direkt an der TIP-Piazza zur Belebung des Innovationsparks beitragen." Parallel arbeite die WLH an weiteren Meilensteinen, die das Konzept abrunden. Dazu gehöre zum Beispiel ein Mobilitätszentrum mit Sharing-Angeboten für Autos, Scooter und Fahrräder, Ladestationen, Stellplätzen und weiteren innovativen Ansätzen, "die sich rund um das Thema Mobilität der Zukunft denken lassen". (os/nw).