Buxtehude: Kritik am Mietspiegel

Ohne einen Mietspiegel kann die Mietpreisbremse nicht greifen
  • Ohne einen Mietspiegel kann die Mietpreisbremse nicht greifen
  • Foto: Fotolia/bluedesign
  • hochgeladen von Tom Kreib

Buxtehuder Stadtverwaltung reagiert auf Nachfragen zur Datenerhebung

tk. Buxtehude. Seit Anfang Februar werden in Buxtehude Fragebögen zur Miethöhe an Vermieter und Mieter verschickt. Der Grund: Es wird ein Mietspiegel erstellt. Die Hansestadt arbeitet dafür mit dem Unternehmen ALP zusammen. Im Stadthaus sind in den vergangenen Wochen Fragen und Kritik dazu angekommen.
Unsicherheit herrscht unter anderem bei der Datensicherheit: Alle Fragebögen werden nach der Auswertung vernichtet, online erhobene Daten werden zuerst verschlüsselt und nach Ende der Analyse ebenfalls gelöscht. "Ist der Mietspiegel fertig, verfügt ALP über keine Daten mehr", sagt Fachbereichsleiterin Sophie Fredenhagen.
In einigen wenigen Fällen, ergänzt Fachgruppenleiterin Susanne Epskamp, habe es Verwechslungen zwischen Mieter und Vermieter gegeben, weil die Datengrundlage keine eindeutigen Auskünfte gegeben habe. Diese Zahl sei jedoch verschwindend gering.
Hinterfragt wurde auch, warum Altmieten, die seit Jahren Bestand haben, nicht Eingang in die Befragung und damit in den Mietspiegel finden. Der Gesetzgeber habe vorgeschrieben, dass die Mieten bei Erstbezug und bei der Wiedervermietung Eingang in das Datenwerk finden müssen - andere Mieten nicht.
Darin liege auch die Crux eines Mietspiegels, so Fredenhagen. Die Durchschnittsmiete werde relativ hoch ausfallen. Das könne unter anderem zur Folge haben, dass einzelne Vermieter ihre bislang noch geringeren Mieten erhöhen. In Hamburg, so die Fachbereichsleiterin, seien vor Einführung des Mietspiegels die Mieten von rund 200.000 Wohnungen dadurch angehoben worden.
Dass es den Mietspiegel für Buxtehude geben muss, sei dagegen unstrittig. Grund: Das Land hatte 2016 die Mietpreisbremse in der Estestadt angeordnet. Damit wird unter anderem die zulässige Miete bei einer Neuvermietung gedeckelt. Der Mietspiegel liefert die Grundlage, rechtssicher Vergleichsmieten heranziehen zu können, die im Zweifelsfall auch bei einem Gerichtsstreit Bestand haben.
Kritik, so Bürgermeisterin Katja Oldenburg-Schmidt wird auch daran geübt, dass überhaupt Arbeit und Geld in den Mietspiegel gesteckt werde. Die Stadt solle doch besser gleich preiswerte Wohnungen bauen. Klar sei, dass Mietspiegel und Mietpreisbremse keine einzige Wohnung zusätzlich schaffe. Die Strategie der Stadtverwaltung sehe auf diesem Gebiet folgendermaßen aus: Jährlich sollen 30 neue, bezahlbare Wohnungen in Buxtehude entstehen. Im Geschosswohnungsbau soll eine Quote von 20 bis 30 Prozent für günstige Wohnungen gelten. Selbst wolle die Stadt nicht bauen, sondern Kooperationen mit Wohnungsbauunternehmen eingehen. "Außerdem werden wir verstärkt Wohnungen anmieten", sagt Susanne Epskamp.

Autor:

Tom Kreib aus Buxtehude

Panorama

Corona-Zahlen im Landkreis Harburg
Inzidenzwert steigt auf 64,8

os. Winsen. Am Donnerstag, 29. Oktober, meldete der Landkreis Harburg 1.221 bestätigte Corona-Fälle - ein Plus von 41 zum Vortag. Die Zahl der Genesenen stieg um 31 auf 979, die Zahl der Verstorbenen blieb bei 24. Die akuten Corona-Fälle summierten sich damit auf 218. 488 Personen befanden sich in Quarantäne. Der Sieben-Tage-Inzidenzwert kletterte auf 64,8. Die Corona-Zahlen der vergangenen Wochen im Überblick: 28. Oktober 2020: 1.180 bestätigte Fälle / 948 Genesene / 24 Tote 27....

Panorama

Bewohner in Apensen positiv getestet
Corona-Fall in Flüchtlingsunterkunft

sla. Apensen. In einer Flüchtlingsunterkunft in Apensen ist ein Flüchtling nachweislich an Corona erkrankt. Die anderen fünf Bewohner der Unterkunft, die alle in Einzelzimmern wohnen, befinden sich in Quarantäne und wurde bereits getestet. Das Testergebnis steht aktuell noch aus, sagt Tanja von der Bey, Mitarbeiterin der Gemeinde Apensen. Die Bewohner würden sich an alle Abstands- und Hygieneregeln halten und wären zudem mit Desinfektionsmitteln hinreichend ausgestattet.

Service

So viel wie nie: 90 aktive Corona-Fälle am Freitag, 30. Oktober
Aktuelle Corona-Zahlen im Landkreis Stade: Höchstwert vom März wird übertroffen

jd. Stade. Der Landkreis Stade hat bei den aktiven Corona-Fällen den höchsten Wert seit Beginn der Pandemie erreicht: Das Stader Gesundheitsamt meldet am Freitag, 30. Oktober, 90 aktuell mit dem Coronavirus infizierte Personen. Innerhalb nur eines Tages sind 27 neue Fälle hinzugekommen. Das bedeutet einen Anstieg um 43 Prozent. Der bisherige Höchstwert von 76 aktuellen Corona-Fällen vom 28. März ist damit deutlich übertroffen.  Sieben-Tage-Inzidenz klettert nach oben Damit schnellt im...

Panorama
Bei der Auktion "ebbes-ersteigern.de" gibt es mit etwas Glück Mega-Reiseangebote zur Hälfte des Preises

Mega-Auktion rund um Urlaub, Reisen und Freizeit von 14. bis 30. November
Reiseschnäppchen mit "ebbes-ersteigern.de"

Mit der neuen Auktion ebbes-ersteigern.de gibt es auch in dieser Zeit tolle Möglichkeiten, "mal rauszukommen", sich zu erholen und sich etwas zu gönnen. Denn "ebbes-ersteigern.de" bietet vom 14. bis 30. November 2020 jede Menge attraktive Reiseschnäppchen. "Diese Plattform könnte zu keinem besseren Zeitpunkt kommen", sagt Stephan Schrader, Geschäftsführer des WOCHENBLATT, das die Auktion mit ins Leben gerufen hat. "Wir alle wollen auf andere Gedanken kommen. Sich und anderen eine Freude zu...

Panorama

Wegen des zweiten Shutdowns
Diese Veranstaltungen wurden im Landkreis Harburg wegen Corona abgesagt

os. Landkreis Harburg. Wegen des neuerlichen Shutdowns werden im Landkreis Harburg wieder zahlreiche Veranstaltungen abgesagt, egal ob im Sport, in der Kultur oder in der Politik. Das WOCHENBLATT dokumentiert an dieser Stelle, welche Veranstaltungen abgesagt wurden. Die Liste wird fortlaufend angepasst. Die Samtgemeinde Jesteburg sowie die Gemeinde Rosengarten setzen im November vorerst mit den Sitzungen der Fachgremien aus. In Buchholz wurden bereits die Sitzungen der Ortsräte...

Diskussion schließen

Hinweis: Der Autor wird vom System benachrichtigt

add_content

Sie möchten selbst beitragen?

Melden Sie sich jetzt kostenlos an, um selbst mit eigenen Inhalten beizutragen.

Karte einbetten

Abbrechen

Video einbetten

Es können nur einzelne Videos der jeweiligen Plattformen eingebunden werden, nicht jedoch Playlists, Streams oder Übersichtsseiten.

Abbrechen

Social-Media Link einfügen

Es können nur einzelne Beiträge der jeweiligen Plattformen eingebunden werden, nicht jedoch Übersichtsseiten.

Abbrechen

Beitrag oder Bildergalerie einbetten

Abbrechen

Schnappschuss einbetten

Abbrechen

Veranstaltung oder Bildergalerie einbetten

Abbrechen