Immobilienbereich: Es hat sich viel getan

Ulrich Woltmann feiert Jubiläum bei Sparkasse

Ulrich Woltmann kennt sich rund um die Immobilien im Landkreis Harburg bestens aus. Der Immobilienfachmann feiert im August sein 40-jähriges Arbeitsjubiläum bei der Sparkasse Harburg-Buxtehude. Der 56-Jährige wurde in der Grafschaft Bentheim geboren. Inzwischen wohnt Woltmann mit seiner Familie in Eversen-Heide.

Seine Ausbildung zum Bankkaufmann absolvierte Woltmann 1982 bis 1985 bei der damaligen Kreissparkasse Harburg, danach leistete er seinen Wehrdienst ab. Anschließend war er in der Buchholzer Geschäftsstelle tätig. Zwischendurch absolvierte Woltmann seine Weiterbildung zum Sparkassenfachwirt. Als im Jahr 1996 die Immobilienabteilung der Sparkasse in Buchholz eröffnet wurde, war Woltmann dabei. Nach einer Einarbeitungsphase in der Zentrale ging es für Woltmann in Buchholz weiter. Die Zuordnung der Immobilienabteilung im Hause der Sparkasse wechselte in den ersten Jahren, bis eine Größenordnung erreicht war, aus der dann im Jahre 2003 ein eigenes ImmobilienCenter entstanden ist, die “S-Immobilien“.

"Es hat sich in dieser Zeit viel verändert auf dem Immobiliensektor. Seit rund 20 Jahren haben wir eine stetige Preissteigerung, die in den letzten fünf Jahren verstärkt anzog. Die Hamburger ziehen vermehrt in den Süderelberaum. Die im Vergleich zu Hamburg noch günstigen Preise, eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Hamburg machen die Landkreise Harburg und Stade interessant", sagt Woltmann. Doch die Situation wird für Immobilien-Interessierte nicht einfacher. "Die Zinsen sind wieder gestiegen und die Baupreise ziehen auch an. Da wird es für die potentiellen Bauherren schwieriger, die Bedingungen für eine Finanzierung zu erfüllen", informiert der Immobilienexperte. Woltmann sieht jedoch positiv in die Zukunft, da die Nachfrage das Angebot deutlich übersteigt und der Wunsch zum Immobilienerwerb ungebrochen ist.

Durch den Zuzug vieler Hamburger Familien hat sich die Bevölkerungsstruktur in Buchholz verjüngt, ist sich Woltmann sicher.

Die Tätigkeit im Immobilienvertrieb macht Ulrich Woltmann viel Spaß: "Ich freue mich, wenn ich Käufer und Verkäufer gleichermaßen zufrieden stellen kann."