Maschen: Streit ums CCM

Streit um Grundstück landet vor Gericht

Wie geht es mit dem Club CCM in Maschen weiter? Diese Frage ist derzeit offen. Zwischen dem Betreiber des seit 1983 an der Straße Unner de Bult ansässigen Sportzentrums und der Gemeinde Seevetal gibt es Streit über die weitere Nutzung des gemeindeeigenen Grundstücks. CCM-Geschäftsführerin Isa Kähler-Treder kündigt eine gerichtliche Klärung an. „Wir haben gegen die grundlose Kündigung unseres Geländes Klage gegen die Gemeinde eingereicht“, sagt sie. "Ich wusste mir sonst nicht zu helfen, denn der Vertrag wurde schon zum 31. August 2026 gekündigt." Sie hat Angst, dass bald die Bagger vor der Tür stehen.

Bei der Gemeinde war nach eigenen Angaben zum Zeitpunkt der WOCHENBLATT-Anfrage allerdings noch keine Klage eingegangen. Deshalb kenne man auch den konkreten Klagegegenstand nicht, betonte Pressesprecherin Anne Strauch.

VfL Maschen gibt Tennissparte auf

Hintergrund des Konflikts ist die Auflösung der Tennissparte des VfL Maschen. Der Verein war Hauptpächter des rund 41.164 Quadratmeter großen gemeindeeigenen Areals mit Tennisplätzen, Tennishalle und dem vom CCM genutzten Bereich. Dafür zahlte der VfL nach Angaben der Gemeinde jährlich 600 Euro und übernahm sämtliche Bewirtschaftungskosten, Abgaben, Steuern und öffentlichen Lasten.

Das CCM wiederum hatte einen Unterpachtvertrag mit dem VfL. Eine Geldzahlung war darin nicht vorgesehen. Als Gegenleistung konnten die Tennisspieler des VfL die Sanitär- und Umkleideräume des CCM kostenlos nutzen.

Nachdem der VfL seine Tennissparte Ende 2025 aufgelöst hatte, kündigte die Gemeinde am 2. Februar den Hauptpachtvertrag nach eigenen Angaben vertragsgemäß fristlos. Damit entfiel auch die Grundlage für das Unterpachtverhältnis des CCM.

Gemeinde will Pachtvertrag aushandeln

Die Gemeinde betont, sie sei weiterhin an einem Betrieb des CCM interessiert. Dort seien rund 70 Menschen beschäftigt. Eine kostenlose Nutzung des gemeindeeigenen Grundstücks durch einen Gewerbebetrieb sei jedoch nicht möglich. Deshalb müsse nun eine angemessene Pacht ausgehandelt werden.

Bereits im Frühjahr 2026 habe die Gemeinde dem CCM einen Pachtvorschlag sowie eine Kaufoption unterbreitet. Angeboten worden sei das Grundstück mit Ausnahme einer etwa 10.000 Quadratmeter großen Fläche im vorderen Bereich an der Straße Unner de Bult. Diese wolle die Gemeinde für mögliche öffentliche Zwecke freihalten.

"Das geht für mich gar nicht", sagt Kähler-Treder. Das angebotene ehemalige Tennisplatz-Gelände sei zu großen Teilen nicht nutzbar, da es sich um eine Böschung handele und der Rest müsste komplett neu als Parkplatz ausgebaut werden. "Das kostet mich mehr als 600.000 Euro", schätzt Isa Kähler-Treder.

Gerüchte über neue Feuerwehrwache

Der ganze Vorgang sorgt in Maschen für Spekulationen. Immer wieder ist zu hören, dass dort, wo sich heute Parkplätze des Sportzentrums befinden, auf Wunsch von Seevetals Bürgermeisterin Emily Weede eine neue Feuerwehrwache entstehen könnte. Eine solche konkrete Planung bestätigt die Gemeinde in ihrer Stellungnahme jedoch nicht. Sie erklärt lediglich, dass eigene Planungen für öffentliche Zwecke nicht behindert werden sollten.

Die Verhandlungen mit dem CCM sind bislang nicht vorangekommen. Nach den bisherigen Gesprächen mit Isa Kähler-Treder möchte die Gemeinde diese nach eigenen Angaben lieber "mit dem CEO des CCM" Jürgen Buch fortsetzen. Dieser sei zwar Hauptgesellschafter, aber kein Geschäftsführer mehr, habe sich komplett aus dem Geschäftsbetrieb zurückgezogen und wolle sich damit auch nicht mehr befassen, erklärt dagegen Isa Kähler-Treder. Geschäftsführer seien aktuell nur sie selbst und Benjamin Buch. Deshalb sei sie durchaus die richtige Ansprechpartnerin.