Wohnraumentwicklung und Bauprojekte im Fokus

Verwaltungsausschuss Winsen trifft zahlreiche Beschlüsse zu Stadtentwicklung und Infrastruktur

Die angespannte Lage auf dem Wohnungsmarkt in Winsen soll gezielt entschärft werden. Der Verwaltungsausschuss hat sich darauf verständigt, die von der Landesregierung eingeräumten Sonderregelungen für Städte mit angespanntem Wohnungsmarkt zu prüfen. Möglich wären unter anderem ein Vorkaufsrecht für brachliegende Grundstücke, Ausnahmen von Bebauungsplänen zugunsten des Wohnungsbaus sowie ein Baugebot in bestimmten Gebieten. Die Stadt will diese Optionen jetzt auf ihre Umsetzbarkeit hin bewerten, bevor über konkrete Maßnahmen entschieden wird.

Ebenfalls im Zeichen der Wohnraumschaffung steht die geplante Bebauung des Grundstücks Hamburger Straße 21/23. Hier soll ein dreigeschossiges Wohnhaus mit elf Wohnungen für Menschen mit geringem Einkommen entstehen. Drei der Wohnungen unterliegen einem Benennungsrecht durch die Stadt. Der Ausschuss stimmte zu, die zulässige Geschossflächenzahl um 0,21 zu überschreiten – unter Verweis auf vergleichbare Ausnahmen in der Umgebung und die aktuelle Wohnungsnot.

Abgelehnt wurde hingegen eine Konzeptänderung für das Bauprojekt „Am Hansekreisel“. Der Vorhabenträger hatte vorgeschlagen, statt einer gemischten Nutzung aus Pflege, Wohnen und Gewerbe ausschließlich 125 Wohnungen zu errichten. Der Ausschuss sprach sich mehrheitlich dagegen aus.

Einigkeit herrschte beim Thema Wettvermittlungsbüros: Der Ausschuss folgte der Empfehlung des Planungsausschusses, einen Mindestabstand von 500 Metern zwischen den Einrichtungen durch Verordnung festzulegen.

Konkrete Fortschritte gibt es beim geplanten Neubau des Jugendzentrums. Der Verwaltungsausschuss vergab mehrere Planungsaufträge im Gesamtwert von über 750.000 Euro. Den größten Einzelauftrag erhielt das Lüneburger Architekturbüro Oldenburg-Plesse-Partner für Objektplanung und Abrisskonzept. Weitere Planungsleistungen übernehmen Büros aus Hamburg, Buchholz und Hannover.

Auch der Bereich Sport und Freizeit wird weiterentwickelt. Nach Fertigstellung der neuen Zweifeld-Sporthalle auf der Bleiche soll die alte Halle an der Alten Stadtschule abgerissen werden. Den Auftrag erhielt ein Abbruchunternehmen aus Melbeck zum Preis von 58.400 Euro. In der Stadthalle wird der zweite Abschnitt der Brandmeldeanlagen-Sanierung für 114.300 Euro fortgesetzt – wieder durch das bereits beauftragte Unternehmen Hano Sicherheitstechnik aus Toppenstedt.

In Pattensen ist ein weiteres Pumpwerk zur Schmutzwasserbeseitigung geplant. Die Entwurfsplanung übernimmt das Büro ehp Umweltplanung aus Pinneberg, das bereits für ähnliche Projekte in Winsen tätig war. Kostenpunkt: rund 69.000 Euro.

Auf der Kläranlage am Laßrönner Weg steht eine umfassende Modernisierung an, einschließlich eines neuen Büro- und Sozialgebäudes sowie technischer Anlagen. Die Planungsleistungen im Wert von knapp 1,05 Millionen Euro übernimmt das Ingenieurbüro Pabsch aus Hildesheim.

Ein Projekt der Dorfentwicklung „Winsener Geest“ betrifft die ökologische und gestalterische Aufwertung des Feuerlöschteichs in Scharmbeck samt Uferzonen und Spielplatz. Die Freiraumplanung für rund 81.400 Euro übernimmt das Bremer Büro Baumrausch. Eine Förderung bis zu 65 Prozent der Kosten ist möglich.

Der Bauhof erhält einen neuen Lkw mit Kipper, Ladekran und Winterdienstausrüstung. Das wirtschaftlichste Angebot für das rund 394.100 Euro teure Fahrzeug kam von der Firma Atlas von der Wehl GmbH aus Lauenbrück.

Schließlich übertrug der Ausschuss die Vergabe der Erschließungsarbeiten für die neue Grundschule in Stöckte an die Stadtverwaltung. Damit soll ein schneller Projektstart ermöglicht werden. Für die Erschließung sind 2,7 Millionen Euro veranschlagt.