Haus und Grund

Die umstrittene Grundsteuerreform beschäftigt längst nicht mehr nur Eigentümer, Finanzämter und Kommunen – inzwischen müssen sich auch immer häufiger Gerichte damit befassen. Während viele Bundesländer das vom Bund entwickelte Bewertungsmodell übernommen haben, entschied sich Niedersachsen für einen eigenen Weg: das sogenannte Flächen-Lage-Modell. Genau dieses Modell stand nun auf dem Prüfstand des Niedersächsischen Finanzgerichts. Die Richter haben jetzt entschieden, dass das niedersächsische...

Haus & Grund Niedersachsen fordert beim Verbandstag in Stade: Wohnungsbau retten, Klimaschutz praktikabel gestalten und faire Grundsteuer sichern. Der Landesverband Haus & Grund Niedersachsen stellt auf seinem Verbandstag am 30. August 2025 in Stade klare Forderungen an die Politik: Im Mittelpunkt stehen bezahlbarer Wohnungsbau, ein praxisnahes Heizungsgesetz und faire Rahmenbedingungen für private Eigentümer und Vermieter. „Klimaschutz darf nicht zur sozialen Frage Nummer eins werden, weil die...

Neue Gesetze, aktuelle Gerichtsurteile und steigende Anforderungen: Wer vermietet, muss auf dem Laufenden bleiben. In Schölisch trafen sich jetzt die Mitglieder von Haus & Grund Stade e.V., um sich über die wichtigsten Entwicklungen im Mietrecht 2025 zu informieren. Mitgliederzuwachs und starke Nachfrage nach Beratung Der Verein blickt auf ein positives Jahr zurück: Mit 106 neuen Mitgliedern im vergangenen Jahr wächst Haus & Grund Stade weiter kontinuierlich und zählte zum Jahreswechsel 1.646...

Klimaschutz durch erneuerbare Energien ist in aller Munde – doch was, wenn ein geschützter Baum eine Solaranlage verschattet? Muss der Baum weichen oder bleibt die Anlage im Schatten? Der Stader Verein Haus & Grund verweist bei diesen Fragen auf ein Urteil des Verwaltungsgerichts Düsseldorf: Es gibt keinen automatischen Vorrang für Solarenergie. Gericht: Entscheidung nur im Einzelfall Im verhandelten Fall wollte ein Grundstückseigentümer einen geschützten Baum fällen, der seine geplante...

Ein Nachbarschaftsstreit um Bäume und Laub beschäftigte das höchste deutsche Gericht, den Bundesgerichtshof (BGH), und das Ergebnis dürfte vielen Grundstücksbesitzern bekannt vorkommen: Im Herbst fallen Blätter, und manchmal landen sie eben auch auf dem Grundstück des Nachbarn. Doch kann man dafür Geld verlangen? In den meisten Fällen lautet die Antwort: Nein. Das teilt die Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund Stade mit (Urteil vom 14.11.2003 - V ZR 102/03).  In diesem speziellen Fall...

Nahezu 500 interessierte Gäste füllten das Stadeum auf Einladung von Haus & Grund Ortsvereine Buchholz, Stade und Buxtehude, die am Dienstagabend zu einem Wohngipfel eingeladen hatten. Die Idee zu dieser Veranstaltung hatte André Grote bereits im vergangenen Jahr nach einem Treffen mit Dr. Kai Warnecke, Präsident des Haus & Grund Bundesverbandes. Warnecke versprach, bei einer größeren Veranstaltung in der Region dabei zu sein – dieses Versprechen löste er nun ein. Neben Warnecke zählten zu den...

Ab dem 1. Oktober dürfen wieder Bäume zurückgeschnitten werden. Aber nicht jeder Baum darf einfach so gestutzt oder gar gefällt werden. Oftmals ist eine behördliche Genehmigung erforderlich. Darauf weist der Hauseigentümerverband "Haus und Grund" Stade hin. Im Landkreis Stade können Anträge zur Baumfällung seit Anfang des Jahres nur noch digital über das Serviceportal des Landkreises Stade gestellt werden (zum Serviceportal geht es hier).  Laut "Haus und Grund" reicht es nicht aus, sich über...

Neben dem Lärm von Rasenmäher und Co. ist das Grillen eine Hauptursache für handfesten Nachbarschaftsstreit. Die Frage, inwieweit Nachbarn durch Gerüche und Qualm belästigt werden, hat bereits öfter Gerichte beschäftigt. Der Verein Haus und Grund Stade verweist jetzt auf ein aktuelles Gerichtsurteil, wonach höchstens viermal im Monat gegrillt werden darf. Der Richterspruch bezieht sich allerdings auf einen Elektrogrill. Wer seinen Grill mit Holzkohle und womöglich noch flüssigem Grillanzünder...

Jetzt beginnt wieder die Zeit des Baumrückschnitts. Seit dem 1. Oktober bis Anfang März nächsten Jahres steht dem auch das Naturschutzrecht nicht im Wege. Doch Vorsicht: Existiert eine Baumschutzverordnung oder eine Baumschutzsatzung, benötigt man zum Rückschnitt oder auch zur Fällung eines geschützten Baumes eine Ausnahme- und Befreiungsgenehmigung. Das teilt der Verband "Haus & Grund" in Stade unter Bezug auf zwei Urteile des VG Düsseldorf vom 29.12.2021 (9 K 6522/20) und des VG Bayreuth vom...

Angesichts des bürokratischen Chaos rund um die Grundsteuer fordert die Hauseigentümer-Vereinigung "Haus & Grund Stade" die Politik auf, die Notbremse zu ziehen. „Die Abgabefrist für die Feststellungserklärung zur neuen Grundsteuer ist viel zu knapp bemessen. Sie muss mindestens bis zum Jahresende verlängert werden“, sagt der Vereinsjurist Mathias Schröder. Der Verein verweist darauf, dass sich viele Eigentümer bei der Steuererklärung mit komplizierten Fragen konfrontiert sähen, teilweise würde...

mi. Hollenstedt. In der Auffahrt rostet ein Auspuff vor sich hin, im Vorgarten verrotten alte Autoreifen, an der Hauswand des Doppelhauses türmen sich Sperrmüll und Unrat, der Keller ist bis unter die Decke zugemüllt. Die Verursacher dieses Chaos sind längst verschwunden. Leidtragender ist Helmut Koopmann. Er ist der Eigentümer der Immobilie in Hollenstedt und er wurde, wie er sagt, Opfer von „Mietnomaden“. Helmut Koopmann hatte das alte Bauernhaus geerbt, renoviert und es in zwei Wohneinheiten...

"Haus und Grund" übergibt Liste an Bürgermeisterin Silvia Nieber / Einwohnerantrag im Rat tp. Stade. Gegen die umstrittene Straßenausbaubeitragssatzung in Stade regt sich weiter Protest. Mit einer Unterschriftensammlung setzt sich der Vereins „Haus und Grund“ gegen die Satzung zur Wehr. Insgesamt leisteten 2.390 Bürger ihre Unterschrift. Die Liste wurde am Dienstag vom Vorsitzenden von "Haus und Grund", Günther Jahnke, und Geschäftsstellenleiterin Heike Janßen an Bürgermeisterin Silvia Nieber...

bc. Stade. Der Dauerbrenner Straßenausbau-Beiträge sorgt in Stade seit Wochen für kontroverse Diskussionen. Besonders bei den Anwohnern an der Schölischer Straße und am Stader Weg in Wiepenkathen steht das Thema im Fokus, weil an beiden Straßen die Sanierung noch in diesem Jahr starten soll. „Haus & Grund Stade“ will die Satzung komplett abschaffen - ersatzlos. Um die Ratsversammlung zu zwingen, sich mit dem Thema auseinanderzusetzen, sammelt der Grundbesitzer-Verein derzeit Unterschriften für...

Drei Kernforderungen im Jubiläumsjahr / Einheitlicher Abstand zu Windkraftanlagen tp. Stade. Seit 100 Jahren gibt es den Verein „Haus & Grund“ in Stade, der sich für die Interessen privater Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer einsetzt. Im Jahr des Jubiläums stellt die Eigentümer-Lobby drei Kernforderungen zum Thema „Aktuelle Aspekte zur Bau- und Wohnungspolitik“ an die Politik. In einer Pressekonferenz vor den Jubiläumsfeierlichkeiten mit Landesverbandstag am vergangenen Samstag im Stadeum...

Günther Jahnke löst Bernhard Schröder ab sb. Stade. Mit Günther Jahnke aus Stade hat der Verein "Haus Grund Stade" einen neuen Ersten Vorsitzenden. Der Steuerberater löst den bisherigen Vorsitzenden Bernhard Schröder ab, der das Amt 37 Jahre inne hatte und jetzt Ehrenvorsitzender des Vereins ist. Günther Jahnke war zuvor als Beisitzer im Vorstand tätig. In ihrem Amt bestätigt wurden Kassenführer Wolfgang Schult, Beisitzer Claudia Fündling und Karl Scheruhn. Neue Beisitzerin an Jahnkes Stelle...