Immobilienmakler

Beiträge zum Thema Immobilienmakler

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Mieteinnahmen und Kaufpreis müssen in einem angemessenen Verhältnis stehen, damit sich die Investition für Anleger auf Dauer lohnt

Immobilien als Geldanlage
Alternative zum Sparbuch?

(sb/ivd). Der Boom am deutschen Wohnimmobilienmarkt setzt sich auch im laufenden Jahr fort. Immobilienbesitzer können sich über eine positive Wertentwicklung ihrer Häuser und Wohnungen freuen. So verwundert es nicht, dass auch immer mehr Privatanleger von den Zuwächsen am Immobilienmarkt profitieren möchten. Während Sparanlagen kaum mehr Zinsen abwerfen, ist die Finanzierung einer Immobilie dank niedriger Zinsen günstig. Dennoch gibt es beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnimmobilien einige...

  • Stade
  • 26.11.21
  • 33× gelesen
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Bestimmte bauliche Veränderungen zum Einbruchschutz, z.B. an der Haustür, muss der Vermieter erlauben

Einbruchschutz jetzt einfacher umsetzbar
Die Sicherheit zuhause erhöhen

(sb/ivd). Mit dem neuen Wohnungseigentumsgesetz (WEG) ist es für jeden Eigentümer einfacher geworden, bauliche Veränderungen durchzuführen, die dem Einbruchschutz dienen. Bei Eigentümergemeinschaften bedarf es zu diesem Schritt lediglich eines einfachen Mehrheitsbeschlusses. Der Immobilienverband Deutschland (IVD) weist darauf hin, dass Einbruchschutz nicht nur für einzelne Wohnungen, sondern für die gesamte Wohnanlage beschlossen werden kann. Hier entscheidet die Gemeinschaft der...

  • Stade
  • 26.11.21
  • 14× gelesen
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Bei Eigentümerversammlungen ist auch Online-Teilnahme möglich

(sb/ivd). Vor knapp zehn Monaten sind zahlreiche neue Regeln im Wohnungseigentumsrecht (WEG) in Kraft getreten. U.a. ist es nun möglich, Eigentümerversammlungen auch mit Online-Teilnahme abzuhalten. Der Gesetzgeber will damit eine einfache und effektive Willensbildung innerhalb der Eigentümergemeinschaft ermöglichen. "In der Praxis allerdings stellt die digitale Versammlung Eigentümer und Verwalter vor große Herausforderungen. Der zeitliche und organisatorische Aufwand für die Vorbereitung und...

  • Stade
  • 26.11.21
  • 33× gelesen
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Vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser kommen in Deutschland unter den Hammer

Vorsicht bei Schnäppchen
Das Ersteigern einer Immobilie kann mit Chancen, aber auch mit Risiken behaftet sein

(sb/bhw). Weil auf dem freien Markt immer weniger Häuser zu finden sind und die Preise weiter steigen, sind Immobilien aus Zwangsversteigerungen durchaus attraktiv. Allein 2017 kamen in Deutschland rund 26.000 Immobilien unter den Hammer, vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser. Viele Bieter hoffen, so an ein Haus zu kommen, das sie sich auf dem üblichen Weg nicht leisten könnten. Aber: Gute Objekte gehen meist nicht zum sogenannten Verkehrswert weg, den das Gericht vorher festlegt, sondern...

  • Stade
  • 26.09.21
  • 127× gelesen
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Attraktiver Baustil-Mix: Alte Häuser bieten jede Menge Potenzial
2 Bilder

Neue Heimat auf dem Land
Immer mehr Städter zieht es in den ländlichen Raum

(sb/bhw). Wohnen in der Natur, mit guter Luft und günstigen Preisen – bei dieser Vorstellung schlägt das Herz vieler Stadt-Familien mit Immobilienwunsch höher. Für eine dauerhafte Veränderung sollten sie sich ihrer Sache aber richtig sicher sein. Immer mehr Städter suchen ihr Glück auf dem Land. Grund für die neue Attraktivität der Dörfer sind auch die Nachteile eines teuren Lebens in der City. "Wer sich für einen Umzug aufs Land entscheidet, sollte alle wirtschaftlichen Faktoren durchgerechnet...

  • Stade
  • 25.09.21
  • 87× gelesen
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Immer mehr Menschen träumen von einem Zuhause im Grünen

Traum vom Eigenheim
Nachfrage nach einem Zuhause auf dem Land steigt stetig weiter

(sb/ivd). Bei Wohn-immobilien ist ein starker Anstieg der Nachfrage nach Einfamilienhäusern zu verzeichnen. Das ist ein Ergebnis einer aktuellen Umfrage des Immobilienverbandes Deutschland IVD. 53 Prozent der IVD-Mitglieder beobachten seit Beginn der Corona-Pandemie eine stärkere Nachfrage nach Eigenheimen im Speckgürtel der Großstädte. In Kleinstädten beobachtet knapp die Hälfte der Befragten ein zunehmendes Interesse an Eigenheimen. Auch hier hat sich die Nachfrage in den vergangenen Monaten...

  • Stade
  • 31.07.21
  • 70× gelesen
WirtschaftAnzeige
Kennen sich auf dem Immobilienmarkt bestens aus (v. li.): Anneke Bröhan, André Grote und Petra Niersmann
2 Bilder

Fachwissen, Ehrlichkeit und Transparenz
Baubiologe André Grote schaut auf 20 erfolgreiche Jahre als Immobilienmakler zurück

wd. Buxtehude. Die Entscheidung, sich als Immobilienmakler selbstständig zu machen, hat André Grote nie bereut. Mittlerweile schaut er auf 20 erfolgreiche Jahre als Immobilienmakler sowie mittlerweile auch als Gutachter und Baubiologe zurück. "Der Markt hat sich in dieser Zeit um 180 Grad gewendet", sagt André Grote. Während er früher fünf- bis sechsmal zu einer Wohnung gefahren sei, bis er einen passenden Mieter gefunden hatte, nehme er heute eine Wohnung nach fünf Stunden wieder aus dem Netz,...

  • Buxtehude
  • 30.07.21
  • 130× gelesen
WirtschaftAnzeige
Die Leistungen von Immobilienmaklerin Yvonne Laage wurden von Experten der Fachzeitschrift Fokus analysiert und als 
vorbildlich bewertet

Als Top-Maklerin gewürdigt
Yvonne Laage und Team wurden zum vierten Mal in Folge ausgezeichnet

wd. Apensen. Für ihre vorbildliche Immobilien-Vermarktung wurde die Firma Laage Immobilien in Apensen, Buxtehuder Str. 15 (Tel. 04167 6997506) jetzt zum vierten Mal in Folge von der Fachzeitschrift FOCUS ausgezeichnet. Immer mehr Wohnungssuchende und Geldanleger investieren in Immobilien. Hierbei müssen Lage, Bausubstanz, Kaufpreis und eine kompetente Beratung stimmig zusammenpassen. Die entsprechenden Daten sowie Empfehlungen von Immobilien-Experten werden von der Fachzeitschrift FOCUS...

  • Buxtehude
  • 04.06.21
  • 100× gelesen
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Grundstückskauf und Hausbau verschlingen viel Geld

Wohlfühlfaktor und Infrastruktur sind wichtig
Auf ins neue Heim

(sb/lbs). Fast zwei Drittel der jungen Berufstätigen wollen sich laut LBS-Umfrage "Young Generation" auf jeden Fall Wohneigentum anschaffen. Zunächst denken gerade junge Familien dabei meist an einen Neubau. Denn der bietet mehr Raum für individuelle Wünsche als eine gebrauchte Immobilie, ist energieeffizient und damit auch günstig in den monatlichen Betriebskosten – und man hat lange Ruhe vor neuen Investitionen. Dafür ist die Anschaffung allerdings in der Regel auch teurer. Berücksichtigt...

  • Stade
  • 28.03.21
  • 141× gelesen
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Die Konditionen der KfW-Bank wurden verbessert

Preise und Nachfrage hoch
Aktuelle Situation am Immobilienmarkt im Landkreis Stade

(sb/ish). Wer seine Immobilie verkaufen will, erwischt eine gute Zeit: Die Preise und die Nachfrage sind hoch. Auch während der Pandemie sind Verkäufe problemlos durchführbar. Gerade jetzt sollte man einen Makler hinzuziehen, der bestens vernetzt und mit den Hygiene-Anforderungen vertraut ist. Auch im Landkreis Stade zeigen die Pandemie-Effekte Wirkung: Durch Homeoffice und wenig Ausgang schätzen die Menschen mehr denn je ihr Zuhause. Folge: Die Nachfrage nach Wohnraum steigt. Das bestätigen...

  • Stade
  • 27.03.21
  • 439× gelesen
Service
Wer stetig in seine Immobilie investiert hat, steigert den Verkaufswert
2 Bilder

Ältere Immobilien lassen sich besser verkaufen, wenn regelmäßig in sie investiert wurde
Immobilienkauf: Ausstattung entscheidet über Preis

(sb/skd). Wer eine gebrauchte Immobilie verkaufen möchte, sollte wissen, dass sich die Interessenten sehr genau deren Ausstattung anschauen. Sie stellen sich die Frage, ob diese für sie passt, oder ob sie nach dem Erwerb und vor dem Einzug größere und kostspielige Veränderungen einplanen müssen, die ihre Ausgaben zusätzlich erhöhen. Wurden beispielsweise in den 1970er und 1980er Jahren Bäder oft recht klein konzipiert, so schätzen es Bewohner heutzutage, wenn deren Grundrisse großzügiger sind,...

  • Stade
  • 31.01.21
  • 121× gelesen
Service
Zur Wertermittlung eines Hauses gibt es viele Faktoren

Auf Transparenz setzen
Wie zuverlässig ist eine Immobilien-Wertermittlung im Internet?

(sb/kuthan). Im Internet finden sich zahlreiche kostenlose Online-Rechner, mit denen sich der Wert einer Immobilie in wenigen Minuten berechnen lässt. Für die Berechnung müssen einige Daten eingegeben werden, wie der Standort der Immobilie (Postleitzahl), die Wohnfläche, die Zimmerzahl, der Gebäudezustand und die Art der Immobilie. Bei der anschließenden Berechnung des Immobilienwertes werden diese Daten mit denen ähnlicher Immobilien abgeglichen. Hier ist die Datenqualität entscheidend. Mal...

  • Stade
  • 30.01.21
  • 108× gelesen
Wirtschaft
Jan-Martin Pape (re.) und Dipl.-Ing. Arne Klaus vom Pape Immobilien-Team

Die Grundstücksentwicklung als Faktor nutzen
Turbo für den Hausverkauf

sb. Stade. "Versuchen Sie mal, heute in Hamburg, München oder Frankfurt ein Grundstück zu erwerben. Auch wenn Ihnen dafür vielleicht ausreichend Kapital zur Verfügung steht, werden Sie schnell merken, dass es schwieriger ist als gedacht", sagt Jan-Martin Pape, Immobilienmakler und Inhaber von Pape Immobilien in Stade, Hamburg und Lüneburg. "Dadurch ergeben sich gute Chancen für Immobilieneigentümer." In Stade gibt es viele Siedlungen, die in den 1960er und 70er Jahren entstanden sind und in...

  • Stade
  • 30.01.21
  • 123× gelesen
Service

Immobilienverkauf 2021: So gelingt Ihnen der Verkauf Ihrer Immobilie

Das Jahr 2020 hat uns alle auf die Probe gestellt. Auch für das kommende Jahr 2021 sehen die Experten weitere Herausforderungen. Denn bis alle Menschen geimpft sind, um das Ausbreiten des Coronavirus deutlich zu verhindern, wird noch sehr viel Zeit vergehen. In vielen Bereichen des alltäglichen Lebens hat uns das Virus stark beeinflusst. Sei es beim Einkaufen, alltäglichen Aktivitäten, dem Feiern von Weihnachten und Silvester oder bei größeren finanziellen Planungen. Viele Menschen haben sich...

  • Buxtehude
  • 06.01.21
  • 122× gelesen
Service
Das neue Gesetz betrifft auch Eigentümerversammlungen bei Mehrfamilienhäusern

Abstimmung auch per Mail
Reform des Wohnungseigentumsgesetzes

(sb/ish). Das Wohnungseigentumsgesetz (WEG) wurde zuletzt am 1. Juli 2007 in vielen Teilen reformiert. Nach 13 Jahren steht nun die nächste Änderung in Form des zum 1. Dezember 2020 in Kraft tretenden Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetzes (WEMoG) an. Einiges der grundlegenden Neugestaltung erleichtert die Arbeit bzw. Entscheidungen der Gemeinschaft, aber auch der Verwaltung: • Wann eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) entsteht, war in der Vergangenheit immer wieder strittig. Für die...

  • Stade
  • 30.11.20
  • 257× gelesen
Service
Corona zeigt, wie wichtig das Zuhause ist
2 Bilder

Die eigenen vier Wände sind für viele ein wichtiger Ruhepol
Wohnen in der Corona-Krise

(sb/bhw). Nach den Herausforderungen der Pandemie wollen viele Deutsche ihre persönliche Wohnsituation verbessern. Dazu einige Antworten von Henning Göbel, Vorstandsvorsitzender der BHW Bausparkasse. WOCHENBLATT: Die eigene Immobilie steht für die meisten Deutschen ganz oben auf ihrer Wunschliste. Hat die Coronakrise etwas daran geändert? Henning Göbel: Im Gegenteil! Eine Umfrage der BHW Bausparkasse zeigt, dass die eigenen vier Wände sich erneut als Refugium und Ruhepol bewährt haben....

  • Stade
  • 29.11.20
  • 225× gelesen
Service
Die fachkundige Beratung beim Immobilienkauf gibt Sicherheit

Neue Verteilung der Maklerkosten beim Immobilienverkauf
Immobilien: Entlastung der Käufer

(sb/ivd/haufe). Kurz vor Weihnachten tritt ein neues Gesetz in Kraft, das die Verteilung der Maklercourtage beim Immobilienkauf regelt: Beauftragt der Verkäufer eines Einfamilienhauses oder einer Wohnung den Makler, muss er mindestens die Hälfte der Courtage tragen. Bisher war es gesetzlich möglich, die Kosten nur vom Käufer zahlen zu lassen. Ziel des Gesetzes ist, private Käufer von Wohnimmobilien von Kaufnebenkosten zu entlasten. Bereits im August 2019 einigte sich die Große Koalition beim...

  • Stade
  • 28.11.20
  • 201× gelesen
Wirtschaft
Das Foto zeigt (v.li.): Martin Meyer, Thomas Gruhlke und Marta Bosa vom Immobilienteam der Sparkasse Stade-Altes Land.

Immobilienkauf mit der Sparkasse Stade-Altes Land
Breites Leistungsspektrum und mit starkem Netzwerk

sb. Stade. Für eine kompetente Beratung und eine verlässliche Kaufpreiseinschätzung sind umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes unerlässlich. Die Makler der Sparkasse Stade-Altes Land nutzen ein breites Leistungsspektrum. Sie sind gut ausgebildet, flexibel und verfügen über ein starkes Netzwerk. Das Erstellen der Vermarktungsstrategie erfolgt gemeinsam mit dem Verkäufer. Eine professionelle Exposé-Erstellung sowie eine gezielte Internetpräsentation in den führenden Immobilienportalen ist...

  • Stade
  • 27.11.20
  • 241× gelesen
Wirtschaft
Björn Steinhardt, Bianca Mann (li.) und Jessica Rosenau sind das Team von Wentzel Dr. in Buxtehude

Ein Jahr in Buxtehude
Profis für überzeugende Immobilienpräsentation: Das Team von Wentzel Dr. Homes

Seit eineinhalb Jahren im Landkreis Stade tätig, seit einem Jahr mit einer festen Anlaufstelle in Buxtehude: Das Traditionsunternehmen Wentzel Dr. ist ein erfahrener und kompetenter Ansprechpartner bei allen Fragen rund um den Immobilienverkauf. Als eines der ersten Immobilienunternehmen hat Firma Wentzel Dr. das Provisionsmodell umgedreht: "Der Käufer kauft bei uns provisionsfrei - erhält allerdings den gesamten professionellem Service", sagt Björn Steinhardt, Immobilienkaufmann (IHK),...

  • Buxtehude
  • 10.09.20
  • 449× gelesen
Wir kaufen lokal
Das Büro von Malte Friedrichs Immobilien an der Bremer Straße 57 in Nenndorf

Wir in Rosengarten sind weiterhin für Sie da!
Malte Friedrichs Immobilien: Der Makler des Vertrauens

as. Nenndorf. Seit 26 Jahren ist Malte Friedrichs Immobilien (Bremer Straße 57) in Nenndorf ein kompetenter Ansprechpartner, wenn es um Immobilien geht. Ob Verkauf oder Vermietung, die Immobilienprofis setzen weiterhin auf die persönliche Beratung - selbstverständlich unter Einhaltung der Schutzmaßnahmen. Anfragen nehmen die Immobilienmakler gerne unter Tel. 04108/417970 oder per E-Mail an info@mfimmobilien.de entgegen. Aktuelle Angebote gibt es unter www.mfimmobilien.de

  • Rosengarten
  • 09.04.20
  • 194× gelesen
Wirtschaft
Makler mit Erfahrung und ganz viel Enthusiasmus (v. li.): Katja Bodis, Maximilian Bodis, Herrmann Müller, Annegret Müller und Patricia Mowitz
4 Bilder

Die "Heidemakler" stellen sich vor
"Das Vertrauen steht an erster Stelle"

Katja Bodis hat vor einem Jahr das Maklerbüro ihrer Eltern übernommen.  mum. Brackel. Beim Kauf beziehungsweise beim Verkauf von Immobilien geht es vor allem um Vertrauen. Die Chemie zwischen Käufer und Verkäufer muss stimmen. Einen wesentlichen Anteil daran hat der Makler. Mit seinem Fingerspitzengefühl und seiner langjährigen Erfahrung führt er die Parteien zusammen. Dabei geht es nicht um das schnelle Geschäft, denn Vertrauen wächst langsam, kann jedoch schnell verloren gehen. Die...

  • Hanstedt
  • 09.03.20
  • 642× gelesen
Wirtschaft
Die Firma OMW Immobilien Stade zieht von der Salzstraße ans Salztor
4 Bilder

OMW Immobilien Stade zieht um

Das Team braucht mehr Platz und zieht in größere Räume um sb. Stade. Die neue Adresse ist nur wenige Hundert Meter von der alten entfernt: OMW Immobilien ist innerhalb der Stader Innenstadt umgezogen. Ab Montag, 12. November, ist das Team mit Daniela Oswald, Beate Müller und Silvia Wolf in der Straße Beim Salztor 1 zu finden. "Unsere bisherigen Räume in der Salzstraße wurden zu klein", sagt Daniela Oswald. "Für unseren stetig wachsenden Hausverwaltungsbestand benötigen wir einfach mehr Platz....

  • Stade
  • 07.11.18
  • 937× gelesen
Wirtschaft
Dirk Ording

Von Immobilie bis Finanzen immer gut und fair beraten

sb. Stade. Mit seiner AXA-Versicherungsagentur und seiner Firma "Ording Immobilien Stade" an der Bremervörder Straße 46a bietet Dirk Ording (Foto) seinen Kunden gute und faire Beratung rund um Wohnung und Finanzen. "Für die AXA bin ich Generalvertretung aus Überzeugung", sagt Dirk Ording. "Denn diese Versicherung bietet Produkte und Lösungen für jeden Lebensbereich von Privat- und Geschäftskunden sowie einen unschlagbaren Service." Mit der Deutschen Ärzteversicherung und der Deutschen...

  • Stade
  • 08.08.18
  • 259× gelesen
Wirtschaft
Immer auf dem neuesten Stand: Conath Immobilien

Jederzeit gut informiert: Conath Immobilien bietet neue Dienstleistung

Kurzfristig bekommen Verwaltungskunden der Firma Conath Immobilien GmbH in Harsefeld, Herrenstr. 9, die Möglichkeit, bequem von zu Hause aus aktuelle Formulare, Dokumente und Neuigkeiten ihrer Immobilie einzusehen. Somit sind Interessierte immer auf dem Laufenden und können direkt und exklusiv auf ihre objektbezogenen Unterlagen zugreifen. "Interessiert? Zur kommenden Versammlung erhalten Sie Ihre persönlichen Zugangsdaten", sagt Ralf Conath. "Wir nehmen uns gerne die Zeit und klären Sie über...

  • Buxtehude
  • 27.02.18
  • 95× gelesen
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