Bebauungsplan

In Ketzendorf soll ein neuer Standort für erneuerbare Energien und regionale Landwirtschaft entstehen. Die Hansestadt Buxtehude hat jetzt die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung für die 16. Änderung des Flächennutzungsplans sowie den Bebauungsplan Ketzendorf Nr. 1 A „Erweiterung Erneuerbare Energien“ gestartet. Ziel der Planung ist es, die rechtlichen Voraussetzungen für die Erweiterung des bestehenden Erneuerbare-Energien-Standorts in Ketzendorf zu schaffen. Das Plangebiet grenzt östlich an...

Immer wieder gibt's Ärger um die öffentliche Auslegung, wenn Städte und Gemeinden Bebauungspläne (B-Pläne) ändern wollen, so auch gerade in Maschen geschehen. Anwohnerin Helga Kröger ärgert sich: Erst durch Zufall habe sie von der geplanten Änderung des B-Plans wegen eines Wohnungsbauprojektes in der Alten Bahnhofstraße/Moorweidendamm, Plan Maschen 59, erfahren. An einem Mast vor dem Grundstück, um das es geht, hing ein Zettel, "in luftiger Höhe", sagt Kröger. "Kleinere Menschen hätten das gar...

Der Artikel in der Mittwochs-Ausgabe des WOCHENBLATTES sorgte für Verwirrung bei einigen Lesern: Thema war der Plan des 1,4 Hektar großen Grundstückes nahe der Canteleu-Brücke, auf dem neue Gebäude-Ensembles entstehen sollen. In diesem Bericht geht es erst einmal um die Änderung des Bebauungsplanes (B-Plan) für das Gebiet. Für diese Änderung wurde ein Entwurf geschaffen. Die Änderung des B-Planes muss von allen politischen Gremien in Buchholz genehmigt werden, erst dann kann über die Umsetzung...

Ab sofort können Bürgerinnen und Bürger die Pläne für das neue Baugebiet „Nördlich Göhlenbach“ einsehen und ihre Anregungen einbringen. Der Ausschuss für Planung, Umwelt und Klimaschutz hat in seiner vergangenen Sitzung der öffentlichen Auslegung der Unterlagen zum Bebauungsplanentwurf zugestimmt. Damit hat die Gemeinde einen wichtigen Meilenstein in der Entwicklung des neuen Baugebiets erreicht. Das Baugebiet „Nördlich Göhlenbach“ soll Menschen jeden Alters mit unterschiedlichen...

Die 5. Änderung des Bebauungsplans Nr. 13a „Matthias-Claudius-Straße“ soll die Voraussetzungen für eine notwendige Erweiterung des Famila-Marktes schaffen. Im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB werden die Planungsunterlagen zur Einsicht bereitgestellt. Bürgerinnen und Bürger haben die Möglichkeit, sich über die geplante Änderung zu informieren und Stellungnahmen abzugeben. Einsichtnahme der Unterlagen Die Unterlagen liegen in der Zeit vom 17. Februar...

Jetzt rollten die Bagger an: Baustart für die große Erweiterung der Hof & Gut Agrar GmbH, für die auch der Wirtschaftsweg In der Brede verlegt werden muss. Mit dem Straßenbau starteten die Arbeiten: Der Wirtschaftsweg wird in Zukunft weiter östlich in den Itzenbütteler Sod münden. In einem Bogen verläuft der neue Weg südlich der Straße Itzenbütteler Sod, nördlich der großen Scheune nach Westen zum bisherigen Wirtschaftsweg, der dann gesperrt wird. Auch der neue Weg wird für Landwirtschaft und...

Der Verwaltungsausschuss der Gemeinde Seevetal hat in seiner Sitzung am Montag, 10. Juni dem Entwurf des Bebauungsplanes Meckelfeld 42 “Rönneburger Straße / Am Blöcken“ zugestimmt und die öffentliche Auslegung der Planunterlagen beschlossen. Parallel dazu soll der Flächennutzungsplan entsprechend geändert werden. Das Plangebiet liegt in der Gemarkung Meckelfeld. Es grenzt an die nördliche Bebauung der Straße „Am Blöcken“ an und wird im Osten von der „Rönneburger Straße“ (K 68) begrenzt. Im...

Die Gemeinde Seevetal beabsichtigt die Durchführung des Bauleitplanverfahrens für den Bebauungsplan Beckedorf 6 „Bauschuttrecycling-Anlage Bremer Straße“. Parallel dazu soll der Flächennutzungsplan entsprechend geändert werden. Mit der Auslegung der Vorentwürfe wird jetzt die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung nach dem Baugesetzbuch eingeleitet. Mit der Aufstellung des Bebauungsplans werden die Pläne der Firma August Ernst konkretisiert, für die bereits temporär betriebene und bis Ende 2028...

Im Rahmen der Umgestaltung des Bahnhofsumfelds in Buchholz ist auch der Bau einer Fahrradstation mit 400 Stellplätzen sowie einer Servicewerkstatt geplant. Der Stadtentwicklungsausschuss hat in seiner jüngsten Sitzung einstimmig den Weg freigemacht für die weitere Planung.  Man wolle zunächst sicherstellen, dass man die Fahrradstation an der Heinrichstraße auch als Grenzbebauung umsetzen kann, sagte Baudezernent Stefan Niemöller. Hintergrund: Wenn Nachbargrundstücke bebaut werden, müsste die...

Einstimmig, deutliche Mehrheit, knappe Mehrheit: Mit gleich drei Bebauungsplänen hat sich der Buchholzer Stadtentwicklungsausschuss in der vergangenen Woche beschäftigt. Während zwei B-Pläne wohlwollend zur Kenntnis genommen wurden, gab es bei einem Vorhaben zum Teil massive Kritik. Bebauungsplan LokgärtenWenig auszusetzen hatten die Lokalpolitiker am Bauvorhaben "Lokgärten". "Das ist eine gute Planung, die für dringend benötigte Wohnungen sorgt", lobte Grünen-Ratsherr Philipp Schlumbohm. Auch...

Der Bebauungsplan Meckelfeld 2 "Appenstedter Weg" stammt aus dem Jahr 1966. Er soll ergänzt und aktualisiert werden. Die aktuelle Planung hat zum Ziel, den Umbau- und Nachverdichtungsprozess in einen zeitgemäßen und verträglichen Rahmen zu lenken. Dabei ist auch die geordnete Ableitung des Oberflächenwassers zu sichern. Dies kann durch ergänzende textliche Festsetzungen hinsichtlich maximal zulässiger Grundflächen, Gebäudehöhen und Anzahl Wohneinheiten je Wohngebäude erreicht werden....

Das Kleckener Baugebiet Hainbuch-Ost sorgt in Rosengarten seit Jahren für Diskussionen (das WOCHENBLATT berichtete). Auf der Ratssitzung der Gemeinde Rosengarten am Dienstag, 19. Dezember, wird nun über die 44. Änderung des Flächennutzungsplanes abgestimmt. Im Zuge dessen appellieren die Grünen Rosengarten an die Ratsmitglieder, gegen die Änderung zu stimmen. In ihrer Pressemitteilung heißt es: Ein Baugebiet Hainbuch-Ost entspricht nicht den Interessen Rosengartens. Grüne kritisiert...

Der Verwaltungsausschuss der Gemeinde Seevetal hat in seiner Sitzung am Dienstag, 17. Oktober, dem Entwurf der ersten Ergänzung des Bebauungsplanes Meckelfeld 2 "Appenstedter Weg" zugestimmt und die öffentliche Auslegung der Planunterlagen beschlossen. Um eine verträgliche bauliche Entwicklung für die Zukunft zu sichern, soll der bestehende Bebauungsplan aus dem Jahr 1966 für mehrere Wohngebiete in Meckelfeld rund um den Appenstedter Weg ergänzt werden. Die entsprechenden Unterlagen liegen ab...

Für das potentielle Baugebiet Sandbarg auf dem Jesteburger Osterberg (das WOCHENBLATT berichtetet) verabschiedete der Jesteburger Gemeinderat jetzt eine Veränderungssperre. Sie gilt erst einmal für zwei Jahre und soll verhindern, dass Grundeigentümer Fakten schaffen, während das - erfahrungsgemäß einige Jahre dauernde - Aufstellungsverfahren für einen neuen Bebauungsplan läuft. Es geht um den B-Plan Nr. 1.56 "Hinter der Bahn" auf dem Sandbarg zwischen den Straßen Sandbarg, Am Osterberg, Am...

Für die seit Jahren immer wieder umkämpfte so genannte Sandbargfläche zwischen der Bahnlinie, der Itzenbütteler Straße, Am Osterberg und Am Trunhoop soll ein Bebauungsplan namens "1.56 Hinter der Bahn" aufgestellt werden. Damit will die Gemeinde Jesteburg die Fläche für den Wohnungsbau und "stilles Gewerbe" sichern. Außerdem könnten dort Parkplätze und Fahrradabstellplätze für einen künftigen Bahnhaltepunkt entstehen, der der Gemeinde in der ersten Änderung des Raumordnungsplanes für 2025 in...

Mit mehreren Bauprojekten hat sich der Gemeinderat Stelle jetzt in seiner letzten Sitzung vor der Sommerpause beschäftigt. Für den Bebauungsplans „Am Alten Kiesturm“ hat das Gremium eine Veränderungssperre beschlossen. Die Gemeinde beabsichtigt dort eine geordnete städtebauliche Entwicklung in einem für den Ortsteil Ashausen verträglichen Maß zu erreichen. Denn die in der jüngeren Vergangenheit vollzogenen Entwicklungen, wie Heranrücken von Wohnbebauung, Errichtung einer Kindertagesstätte,...

Der Traum vom Eigenheim soll mit einem Neubau realisiert werden. Das Grundstück ist gekauft, die Vorfreude groß und im Kopf beginnt die Planung des neuen Zuhauses. Angemessen groß soll es sein und Flexibilität bis ins hohe Alter bieten. Bei allen Ideen und Träumen darf jedoch eins nicht vergessen werden: der gültige Bebauungsplan, kurz B-Plan genannt. Denn er enthält wichtige Vorgaben, u.a., wie viel Fläche des Grundstücks überbaut werden darf. Wer das nicht bedenkt, erlebt ein böses Erwachsen....

Der Weg für den geplanten Neubau der Stadtbücherei ist im Schlosspark ist frei. Der Rat der Stadt Winsen hat jetzt gegen die Stimmen der Grünen den notwendigen Satzungsbeschluss verabschiedet. Zuvor gab es - wieder einmal - eine ausführliche Debatte um den Neubau. Schon in der Einwohnerfragestunde zu Beginn der Sitzung machten sich Bürger noch einmal Luft und sprachen sich erneut gegen den gewählten Standort aus. "Die Bäume. die gefällt werden sollen, sind unersetzbar", sagte eine Bürgerin und...

Erst sollte auf das Gelände der alten Chemiefabrik am Ilmer Moorweg eine Wohnbebauung verwirklicht werden, dann wollte sich u.a. Kaufland ansiedeln. Ein weiterer Plan sah vor, dort ein Hotel und ein Sex-Center zu errichten. Doch die Stadt Winsen hat bisher alle Ansiedlungswünsche negativ beschieden. Im Juni vergangenen Jahres hat der Verwaltungsausschuss (VA) einen modifizierten Aufstellungsbeschluss gefasst. Allgemeines Ziel war die Entwicklung von Gewerbe- und Wohnbauflächen. Um...